Maison plain-pied - 4 chambres - 135m2 - Terrain de 1 500m2
Saint-Léger-du-Bois

Maison plain-pied - 4 chambres - 135m2 - Terrain de 1 500m2

ADEQUALIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette très belle maison sur St-Léger du Bois dans un quartier résidentiel calme et famillial. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500m2.
Ce village se situe à 15 minutes d'Autun, 35 minutes du Creusot et 45 minutes de Chalon-sur-Saône ou Beaune.
Une belle entrée avec placard vous accueille.
Côté pièces de vie, vous profiterez de très beaux volumes et d'une belle luminosité : une cuisine indépendante équipée de 19m2, un salon / séjour en L de 38 m2 avec accès à une véranda de 12m2.
Un couloir dessert la partie nuit, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté dépendances:
- 1 garage de 19m2 attenant à la maison avec à l'étage une pièce chauffée avec fenêtre de 30m2 au sol (non comptabilisé dans la surface habitable) qui peut idéalement être aménagé pour une chambre d'ado, salle de jeux ou bien d'autres projets...
- 1 garage/atelier indépendant de17m2
A l'extérieur, vous bénéficierez de 2 belles terasses équipées de stores bannes, d'un joli bassin sécurisé et ses poissons, et enfin une vue imprenable sur la nature.
Côté équipements, vous disposerez d'une porte de garage et d'un portail automatique. Fenêtres en double vitrage, porte d'entrée en alu, isolation des combles et du vide-sanitaire en 2013.
Côté scolaire: RPI sur la commune, collège à Epinac, Lycée à Autun avec transports scolaires pour l'ensemble.
Chauffage mixte: cheminée bois avec insert, PAC air/eau, chauffe-eau et plaque de cuisson au gaz (citerne)
Ne tardez pas pour venir découvrir cette belle maison et son environnement.

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