Longère de 206 m2 / Terrain de 3 676 m2
Saint-Sernin-du-Plain

Longère de 206 m2 / Terrain de 3 676 m2

Adequalia Immobilier vous propose cette très belle longère lumineuse en pierre mitoyenne d'un côté.
Elle est aujourd'hui organisée en 2 logements de 135m2 et 71m2. Idéal pour accueillir amis et famille et/ou du locatif saisonnier. Ce bien se situe dans un hameau de la commune de St-Sernin du Plain, village viticole au pied du Mont-Rome, à 25 minutes du Creusot (de sa Gare TGV) et d' Autun, 30 minutes de Beaune et 40 minutes de Chalon. Plus localement à moins de 10 minutes des Vallées de la Dheune et des Maranges.
L'habitation principale est composée d'une grande cuisine de 20 m2 et d'un grand salon/séjour traversant avec accès terrasse. Ces pièces de vie ont conservé toutes leurs authenticités: pierres apparentes, plafond à la française, cheminée... Un cellier, un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert un WC et 3 chambres avec placards dont une de 30m2 au sol.
Le second logement est formé d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et un palier qui dessert un WC, une salle d'eau et une chambre avec dressing. Au niveau inférieur, une grande chambre avec dressing et une buanderie complètent ce second logement.
En annexe, vous profiterez d'une ancienne grange transformée en garage et chaufferie. Une très belle cave voutée de 30m2 au sol prendra soin de vos bonnes bouteilles.
A l'extérieur, vous profiterez de 2 belles terrasses et d'un terrain arboré de 2 428m2. Un bois d'acacias de 1 248m2 longe la rivière se trouvant en contre-bas de la propriété.
Equipements: Huisserie double vitrage en bois Chauffage mixte: poil à bois / chaudière fioul et radiateurs éléctriques pour une partie du petit logement
Assainissement: tout à l'égout Ne tardez pas pour venir découvrir cette très belle bâtisse au calme qui peut répondre à de nombreux projets divers et variés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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