Maison de caractère - 159m2 - 3 chambres - Terrain de 1 840m2
Saint-Sernin-du-Plain

Maison de caractère - 159m2 - 3 chambres - Terrain de 1 840m2

ADEQUALIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint-Sernin du Plain cette très belle rénovation qui allie parfaitement la modernité et le charme de l'ancien: poutres apparentes, murs en pierres...
Situation géographique idéale, elle se situe à 30 minutes de Chalon / Beaune / Le Creusot (et de sa Gare TGV), et plus localement à 5 minutes des Maranges et de Saint Léger sur Dheune.
La superficie habitable est de 159m2.Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée séparée, d'un grand salon/séjour et d'une chaufferie, une salle d'eau et un WC sont en cours de finition. Un premier palier vous amène sur le hall d'entrée principal qui peut également servir de Bureau. Celle-ci dessert une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une chambre et un dressing. Au 2ème étage se situe un nouveau grand palier, parfait pour une salle de jeux ou bibliothèque, qui dessert 2 nouvelles chambres plus une mezzanine.
A l'extérieur, vous profiterez de ce magnifique terrain de 1 840m2, de sa terrasse, des dépendances (dont 1 garage avec porte automatique) et de sa belle piscine dans ce cadre bucolique.Maison élevée sur cave, au calme.
Système de Chauffage mixte et économique: poêle à granulé dans la pièce de vie et PAC Air/Eau Hitachi installé en Février 2021.
La majorité des huisseries ont été changées, assainissement fosse septique.
Amoureux de la nature et de la pierre, n'attendez pas plus longtemps pour venir visiter ce magnifique bien.
Diagnostics en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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