Maison sur sous-sol RT 2012 - 4 chambres - 139 m2
Saint-Léger-sur-Dheune

Maison sur sous-sol RT 2012 - 4 chambres - 139 m2

ADEQUALIA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette propriété sur Saint-Léger-sur-Dheune, commune située à moins de 30 minutes de Chalon-sur-Saône, de Beaune, du Creusot et de sa gare TGV.
Venez découvrir cette très belle maison en briques et bardage extérieur en bois sur sous-sol de 2015 répondant aux normes RT 2012, basse consommation d'énergie, à proximité du centre ville et de toutes ces commodités : écoles, crèches, commerces, pharmacie, pôle médical...
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante et un salon / salle à manger. Ces espaces de vie sont très lumineux et disposent de 2 accès sur les terrasses. Ce niveau est complété par un bureau et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 25m2 pouvant être divisé en 2 pièces, une seconde salle d'eau et un second WC séparé.
Au sous-sol, 60 m2 réparti comme suit: un double garage de 40m2, un grand cellier / buanderie de 15m2 (entièrement isolé, rapidement transformable) et 2 petites caves.
A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain entièrement clos et aménagé de 2 701 m2, d'une belle terrasse en bois et de sa magnifique vue qui surplombe le village.
Système de Chauffage mixte: électrique et poêle à bois.
Côté équipements: volets roulants électriques sur une partie des ouvertures, portes de garage manuelle, un portail automatique, un portillon, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC double flux.
N'attendez pas pour venir découvrir cette villa moderne et originale!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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