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MAISON DE CARACTERE - 241M2 HABITABLE
Rouvres-en-Plaine

450 000 €

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MAISON DE CARACTERE - 241M2 HABITABLE

450 000 €

A proximité de DIJON, venez découvrir cette grande et lumineuse maison d'architecte de 1971 comprenant au rez de chaussée un trés joli hall d'entrée, un vaste salon séjour de 62m2 triple exposition, avec parquet chêne et belle cheminée équipée d'un insert donnant sur une cuisine ouverte de 13,5m2, un wc ainsi qu'un grand atelier pouvant être réhabilité en appartement deux pièces, à l'étage accessible par un trés bel escalier en bois, une mezzanine, un dégagement avec rangement, un wc, une salle de douches, un bureau et quatre chambres dont une avec salle de bains et une avec accès à une très jolie terrasse. Un sous-sol complet complète ce bien avec dégagement, buanderie, chaufferie et trois grandes caves. Joli terrain clos et arboré de 635m2 avec terrasse et barbecue fixe. Toiture refaite en 2016, isolation intérieure récente (mur et combles), chaudière gaz et crépi extérieur de 2021. A découvrir sans tarder.

Autres visuels

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Surfaces

  • 4 Chambres
  • 1 Séjour 62 m²
  • 3 Toilettes
  • 2 Salles de bains
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrain 636 m²
  • 1 Cuisine EQUIPEE

Proximités

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Prestations

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Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 241 m²
  • Taxe foncière 1990 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2910€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle181kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an
  • Référence 83892612
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 241 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest

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